Europ?ische Immobilien-Bewertungsstandards

Inhaltlich unver nderte Neuauflage. Die Investitionen in ausl ndische Immobilien, vor allem von offenen und geschlossenen Immobilienfonds, nehmen immer mehr zu. Durch die Einf hrung des Euro 2002 und des damit verbundenen Wegfalls von W hrungsrisiken sowie durch die Erweiterung der EU im Mai 2004, durch den Beitritt von 10 ost-europ ischen L ndern, werden europ ische Immobilienteilm rkte verst rkt auch f r deutsche Investoren interessant. Ein Aspekt, warum viele Investoren zunehmend in ausl ndische Immobilien investieren, ist darin zu suchen, die Portfolio-Zusammensetzung, z.B. eines Immobilienfonds, st rker zu variieren und damit die Abh ngigkeit von einem Immobilienteilmarkt zu reduzieren. Dadurch kommt aber auch die Frage auf, wie ausl ndische Immobilien zu bewerten sind, vor allem wenn mit ausl ndischen Investoren zusammengearbeitet wird. Hier sto en die nationalen Bewertungsstandards an ihre Grenzen. Sind die Bewertungsvorschriften der RICS, welche im sogenannten "Red Book" geregelt sind, f r viele Sachverst ndige ein Begriff, ist das "Blue Book" ein neuer Aspekt in der Sachverst ndigenbranche, auf welchem in dieser Arbeit n her eingegangen werden soll.