Synopses & Reviews
Synopsis
Neben den in Deutschland b rsennotierten Immobiliengesellschaften, die in ausf hrlichen Einzelportr ts vorgestellt werden, bietet das vorliegende Werk einen berblick ber die Strukturen, Rechtsformen und Rahmenbedingungen von Real Estate Investment Trusts weltweit. Der Autor zeigt Chancen und Risiken unterschiedlicher Finanzanlagen im Immobilienbereich auf. Er systematisiert dabei s mtliche finanzielle Aspekte rund um Immobilienaktien und Real Estate Investment Trusts (REITs). Dabei werden beispielsweise sowohl steuerliche Argumente als auch berlegungen zur k nftigen Marktentwicklung ausf hrlich erl utert.
Synopsis
Bei Umfragen wird in Deutschland die Immobilie als Teil der Altersvorsorge stets an erster Stelle genannt. Das eigene Haus hat f r viele Anleger eine besondere Bedeutung und genie t als Investment h chste Wertsch tzung. Die Mietrenditen von Immobilien sind teilweise h her als die Zinsen von Anleihen oder die ausgesch tteten Dividenden von Aktiengesellschaften. Viele Anleger denken bei Immobilien an den Kauf eines Hauses oder eines B ros. Das ist f r Kleinanleger meist nicht machbar, da hohe Geldsummen erforderlich sind. Zudem ist man f r l ngere Zeit an das Geb ude gebunden, ganz zu schweigen von Kosten wie Makler- und Notargeb hren, Grundsteuer, Reparaturen.
Doch inzwischen gibt es eine Vielzahl neuer Anlagem glichkeiten, die eine hohe Flexibilit t und Handelbarkeit mit sich bringen. Hierzu geh ren B rsennotierte Immobiliengesellschaften, REITs (Real Estate Investment Trusts) sowie Immobilienzertifikate. B rsennotierte Immobiliengesellschaften werden als Aktien an der B rse gehandelt und k nnen wie alle Aktien jederzeit gekauft und verkauft werden. Sie sind schon f r geringe Betr ge zu bekommen.
In den letzten Monaten sind einige dieser Aktien enorm angestiegen. Besonders gro e Chancen ergeben sich in L ndern mit noch niedriger Bewertung von Gewerbeimmobilien wie beispielsweise in Osteuropa (Tschechien, Slowakei, Kroatien, Bulgarien). Auch L nder wie Japan, wo die Immobilienpreise sich nach der langen Rezession an den Aktienm rkten erst erholen, und China sind M rkte mit au erordentlichen Chancen.